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桃園房產顧問 大溪商圈傳家透天 大地坪 方正大三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
華興街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.06 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視土地價值、生活機能與傳家概念的自住型買家。其最大亮點在於位於大溪成熟商圈擁有方正的透天格局與寬敞土地，生活機能完善且具備一定的保值抗跌潛力。然而，46 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認房屋結構安全並預留足夠的整修預算。若您不追求新穎屋況，且能接受老屋翻新的時間與成本，此標的是一筆具備長期持有價值的優質資產；反之，若追求即買即住的低維護成本，則需謹慎評估總成本效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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